跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報電話：陜工網(029-87344613)
看到新樓盤動工建設便一直關注何時開盤，結果打聽得知需要繳納25萬元誠意金才會被提前通知私下選房，而且有人交了誠意金也沒有選到合適的房子，“重點是證照不齊，根本不允許銷售。”
交25萬誠意金可提前選房？
李先生家住西安城南航天大道附近，小區周邊有多個公園，所以特別留意周邊是否有新樓盤在開發。
“就是想換一套改善性住房。”李先生說，從去年開始，他就注意到攬月閣旁邊的金旅·南璟臺已經開始動工建設，“后來宣傳海報也貼出來了，我就想知道什么時候開始正式開盤銷售。”
李先生說，金旅·南璟臺項目展示點就在雁塔南路與航創路十字東北角，他去咨詢過幾次，“我后來打聽才知道，和銷售顧問熟悉之后，銷售顧問會私下通知提前繳納25萬元的誠意金，然后排號等待機會提前選房。”李先生說。
5月12日，李先生得知銷售顧問私下通知一些繳納過誠意金的客戶當晚選房，“當天應該是下午6點鐘左右開始登記，都是私下進行，沒有通知的人肯定無法進入現場。”李先生說，他當晚也進入到現場，被告知共有30余組客戶參與選房，“但實際來的客戶并不是很多，而且說此前已經有過排號靠前的客戶選過一次了，所以有的客戶對戶型樓層不是很滿意，現場就提出了要求退款并賠償繳款期間產生的損失。”李先生說，因為當天晚上有客戶不滿意，所以后來一度發生爭執。
5月13日，華商報記者多方聯系到自稱12日晚曾參與選房的市民，其也提供了于今年3月繳納的25萬元誠意金的收款收據，收據上的蓋章為“西安凱航房地產開發有限公司財務專用章”。
未查詢到該樓盤預售許可證
5月13日，華商報記者前往位于雁塔南路與航創路十字東北角的金旅·南璟臺項目展示點。大廳里人很少，一名銷售顧問模樣的男子正向他人介紹沙盤情況。記者隨后來到門口處詢問一位女士樓盤情況，被告知“目前證件不齊，不接受咨詢”。
離開項目展示點，記者來到金旅·南璟臺在建工地，工地外的公示牌顯示建設單位為“西安凱航房地產開發有限公司”。
昨日，記者再次前往金旅·南璟臺項目展示點，一名男子帶記者查看沙盤并介紹周邊的一些環境情況，男子稱目前項目證照不齊，甚至連戶型圖也沒有。
記者注意到，西安市住房保障和房屋管理局3月30日發布的《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》中明確，“取得《商品房預售許可證》后，房地產開發企業及經紀機構應及時告知意向購房人具體銷售時間、地點”，而且“意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件”。
昨日，通過查詢西安市住房保障和房屋管理局官方網站，記者并未看到金旅·南璟臺的預售證信息。
據了解，在商品房銷售過程中，不允許開發商及經紀機構收取任何形式的誠意金或訂金。 華商報記者 佘暉
關注公眾號，隨時閱讀陜西工人報
