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 本報(bào)綜合消息 雖然調(diào)控政策自4月中旬出臺以來，樓市出現(xiàn)了一些積極變化，如成交量大幅下降，部分地區(qū)房價(jià)小幅下跌，少數(shù)開發(fā)商因資金短缺被迫退地等。然而，這樣的格局并沒有能夠維持幾天時間，另一則消息的出現(xiàn)，又使剛剛出現(xiàn)的利益博弈天平，朝著為開發(fā)商、炒房客打氣鼓勁的方向傾斜。
    近日有報(bào)道稱，多家銀行的信息顯示，銀行對于第三套房貸的發(fā)放已經(jīng)悄悄松動，多家銀行改變此前 “原則上暫停發(fā)放”的做法，重新 “開閘”第三套房貸。而且，在二套房、三套房的認(rèn)定方面，也不是嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，而是按照銀行征信系統(tǒng)的信貸記錄。同時，南京多家銀行也改變了此前“原則上暫停發(fā)放”的做法，重
    新開閘。
    多家銀行個貸經(jīng)理表
    示，客戶只要資信狀況好，
    第三套房貸一般不會被拒。
    其中，中行、工行、招行
    等對第三套房貸款實(shí)行利
    率上浮20%，首付六成的
    標(biāo)準(zhǔn)。建行首付五五成，
    利率上浮20%，郵儲銀行
    利率上浮15%。如果這一
    切屬實(shí)，且迅速蔓延到全
    國其他地區(qū)，那么，樓市
    調(diào)控政策將被沖開一個缺
    口。不過，目前高層似乎
    也對是否繼續(xù)執(zhí)行之前的
    嚴(yán)厲調(diào)控政策產(chǎn)生了猶疑，
    而在業(yè)界，也是爭論不休。
    全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商
    會會長聶梅生表示， “房
    地產(chǎn)調(diào)控是雙刃劍”，目前
    在外部環(huán)境上，人民幣還
    在升值，出口形勢不樂觀，調(diào)整結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型對我國經(jīng)濟(jì)來說需要時間和資本， “房地產(chǎn)業(yè)不能大漲大落，否則實(shí)體經(jīng)濟(jì)又會形成另外一個青黃不接”。
(邊吉）