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您當前的位置:首頁 > 新聞 > 國內新聞 確保公租房的保障屬性
2011-09-26 01:59:15來源：
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  9月19日召開的國務院常務會議對公租房建設的三項要求，對推動公租房建設意義深遠，也再次把人們的視線聚焦到公租房上。公租房建設是一項民生工程，它沒有現成的模式可循，需要結合實際，不斷地探索和完善，讓公租房成為廣大市民稱道、放心的民生工程。
    從公租房承擔的功能來看，公租房應該引導市場價，只有讓公租房有足夠的優勢，把租戶都吸引過來，給商品房以壓力，逼其降價，才能使整個租房價格降低，以減輕居民租房負擔。公租房的優勢在于租金上，確定什么價位能讓“夾心層”租得起房子，是體現公租房保障性特質的關鍵。現在很多剛走上工作崗位的大學畢業生，月收入2000元左右是很普遍的情況，至于農民工的收入情況可能更差。按各地目前的平均房租，略低于市場價的公租房，他們是難以承擔的。因而，應緊貼大家實際，準確把握“租金按照略低于市場價格的原則確定”的真正含意，不能錯置公租房價格和市場價定價二者的關系。
    公租房是中低收入群體的保障房，是面向社會的保障性公共產品。建設的公租房再多，若實現不了分配公平，也不行。因而，公租房如何回避權力尋租、減少冒租等將是管理的重點。對承租人的收入、財務狀況的審查與認定涉及到稅務、銀行、公安等多個部門，應該及早建立多部門的聯動機制，嚴把“入門”第一關。要確定公租房管理的執法主體，為公租房管理長效化、規范化奠定基礎。（玄龍鎬）



責任編輯：sxworker

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