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從西安東大街向南走進菊花園，步行兩三分鐘后再向東，來到一處名叫“飲馬池”的小巷，即可發現藏在老城區里的一處新生機。

這就是位于西安市碑林區飲馬池的長安時間·糖酒里文化創意街區。

吸引企業入駐辦公

居民網友前來打卡

“老西安”可能都知道，“糖酒里”的前身是始建于1980年的陜西省糖酒副食有限公司辦公樓，曾經主營糖業煙酒、糖果糕點、罐頭飲料等各類副食品。隨著社會經濟的發展及城市骨架的擴大，這棟老辦公樓的功能逐漸退化并廢棄。

2023年初，曾經廢棄的辦公樓開始進行改造。碑林區和相關企業通過一系列業態規劃和氛圍布置，“糖酒里”如今已成為滿足園區白領、周邊居民、旅游人群多元需求的新型創意商業街區。

走進大樓可以看到，主體并沒有做過多改動，只是對一些外部顏色進行噴繪設計。據了解，糖酒公司曾經的自行車車棚，改造成為以外賣為主的小吃街；以前的鍋爐房保留了管道，改造成為電動車賣場，并結合咖啡潮牌業態，變身潮流社交空間；辦公區的軟裝部分結合飲馬池、菊花園、東大街等元素，呈現出十足的“西安味”。

“這個項目從一開始就排除了單一文旅或單一辦公的改造思路，而是將多種業態與創新空間有機結合，突出‘讓建筑更美好，讓辦公更簡單’的設計理念，同時發揮產業園區企業創業的多種潛能，最大化激發老建筑的新價值。”“糖酒里”項目負責人李潔說。

據了解，“糖酒里”辦公區目前入駐率已經超過50％。多家本土人工智能公司、互聯網公司等創新創業企業，在此找到了一方立足之地。同時，辦公樓內外的非遺展示館、餐飲店、機車店、咖啡館、漢服店、酒吧，也吸引著越來越多的周邊居民和年輕網友前來打卡。

盤活資源實施改造

助推城市中心城區轉型發展

近年來，西安在著力修復城市生態空間的工作中，秉持“微更新”“微改造”的原則，盤活歷史文化資源，讓身處老城區的老建筑有了新樣貌，既給周邊居民帶去了驚喜，也為城市更新增添了案例。

“糖酒里文化創意街區項目是立足中心城區實際，活化利用老舊廠房，著力注入和釋放各種文化元素，讓城區面貌和居民生活環境得到改善，是碑林區城市更新工作中又一個生動實踐。”碑林區特色街區和總部樓宇經濟發展服務中心主任郭健說道。

今年春節期間，西安旅游很火爆。而西安旅游的發展，在吸引外地人的同時，也帶動本地人參與，順城巷、老菜場等許多項目的“微改造”就是很好的例子。充滿歷史和文化元素的民宿、酒吧、文創、美食……讓居民的生活和城市的文旅緊扣在一起，居民生活質量提升的同時，也為游客展現出本地特色和開放心態。

有專家指出，“微改造”不是只拆除原有的老城，讓它成為廢棄的區域，而是在拆的同時圍繞民生、文化、歷史等因素進行改造。

像“糖酒里”這樣的城市“微更新”“微改造”項目，在保留原有建筑遺存風貌的同時，活化提升老舊建筑價值，喚起老城區的新活力，更助推了城市中心城區的轉型發展。□王強